04.30.2008 | 2:44 pm | Двустайни жилища, Тристайни жилища
Развитието на средните стойности на двустайните апартаменти в центъра на столицата през последните две години е белязано от постепенно им нарастване, но като цяло съществено повишаване на средните наеми се наблюдава през последното тримесечие на 2007 година. В началото на 2006 година средните наеми в централните квартали са около 380 евро, а в края на същата година се отчита леко понижаване на цените с около 20-30 евро. Същественото нарастване на средните имоти през 2007 г. се запазва и досега, като двустайните апартаменти под наем се лансират на пазара за около 420 евро средна цена. В кв. Лозенец, в зависимост от характеристиките на жилищата, дали изискват ремонт, местоположение и т.н., наемите вървят между 190 евро за двустайни с квадратура около 70 кв.м. и 1 300 евро за жилища около и над 100 кв.м. Обзаведените двустайни апартаменти в кв. Зона Б-5 се движат в границите между 250 евро и 500 евро, а необзаведените - между 200 евро и 400 евро. Като цяло средната цена на квадратния метър в централните квартали на София е около 7,5 евро.
Read More »
Comments Off
04.17.2008 | 11:56 am | Едностайни жилища
Според БДС едностайният апартамент или гарсониерата е жилище, което се състои от една самостоятелна стая, кухня и сервизни помещения. Площта на едностайния апартамент стандартно се определя в рамките на между 40 и 50 кв.м застроена площ. Към април 2008 г. наемите на едностайните апартаменти в западните квартали на столицата са в рамките на от 250 без обзавеждане до 350 евро с обзавеждане. В Люлин 7 развитието на наемите на едностайни жилища през последните 2 години отчита леко нарастване до съществен скок през началото на 2008 г. В началото на 2006 г. средните наеми достигат едва 140 евро, в началото на 2007 г. те вече са повишили на 180 евро, а днес се лансират на пазара за около 210 евро.
В източните квартали на София наемите стартират от 170 евро и достигат до 300 евро. В района около Витоша - Княжево, Бояна, Хладилника, Камбаните, Суходол, Симеоново и други, може да се намерят едностайни жилища при наем от 160 до 500 евро, като в Княжево, например, обзаведените едностайни апартаменти вървят от 160 до 350 евро. Централните квартали на столицата също търпят развитие. В началото на 2006 г. средните наеми на едностайните жилища в София са били около 200 евро, а към края на годината те са скочили до 240 евро. През 2007 г. се усеща ръст в наемите към края на годината, когато средните стойности вече достигат около 300 евро. В момента на пазара се предлагат обзаведени еднойстани жилища в централните квартали на София от 200 до 850 евро, като високият наем отговаря на квадратурата на апартамента, който в тези случаи достига до 70-80 кв. метра. Средната стойност на квадратен метър при едностайните апартаменти е 7 евро.
Read More »
Comments Off
04.10.2008 | 12:43 pm | Други
Съвременният динамичен начин на живот предразполага към по-разчупено и лишено от статичност ежедневие. Както е известно, България е една от страните, чиято традиционната практика, положена още в далечното минало, е наличието на дом за всяко едно семейство. Изграждането на дом, т.е. придобиване на недвижима собственост, е положено сред екзистенциалните стремежи на индивида и реално говорят за неговата способност да създаде семейство и да му даде стабилност. През петвековното робство българите развиват няколко форми на съвместен живот на няколко семейства, сред които най-известна е т.нар. задруга. Реално в една такава формация от индивиди най-възрастният мъж е този, на когото принадлежи правото да наследи управлението на задругата при евентуална смърт на старейшината. Такъв тип семейна организация е продиктувана логично от икономическите и политическите условия, в които българският народ живее и оцелява като идентичност. По-късно обаче, в следосвобожденско време, утвърденият начин на живот постепенно бива разколебан от европейските практики, които нашата интелигенция по онова време споделя. Еманципирането на индивида от групата също играе съществена роля в генерирането на идеята, че всеки един човек трябва да има свое или ако иска да има семейство, то той трябва да може да изгради дом.
Read More »
Comments (1)